区块链不动产备案（区块链信息服务备案清单）

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本文目录一览：

• 1、不动产登记将跨城通办,这一政策可以全国范围推广吗?
• 2、住建部:网签及时备案!加快市县系统联网
• 3、区块链技术如何让不动产办税更精准更便民?
• 4、区块链技术对现行法律的影响有哪些?
• 5、小区备案要求有哪些小区备案要求

不动产登记将跨城通办,这一政策可以全国范围推广吗?

1、跨城通办不仅简化了手续流程，还方便了群众，对提升办事企业和群众的获得感和满意度也有显著作用。所以我认为可以全国范围内推广。

2、不动产登记事关产权保护和营商环境优化，是深圳优化营商环境一号改革工程任务清单之一。深圳市不动产登记中心以“六少六减”改革为推力，以“五优五强”业务支撑为抓手，推动不动产登记业务在办理时效、跨城通办、服务粤港澳大湾区等方面走在全国和全省前列。

3、津城通卡使用范围为整个天津。津城通卡涵盖了天津全市范围的餐饮美食、百货商场、大中超市、电器数码、生活服务、旅游酒店、娱乐休闲、专营专卖、家居建材、教育培训等数十个品类。

住建部:网签及时备案!加快市县系统联网

市、县住房和城乡建设部门应当推动房屋网签备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门和单位相关信息系统联网，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

⑤推进全国一张网建设，建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系，构建房屋管理平台，加快市县系统联网。

市、县住房和城乡建设部门应当通过比对楼盘表实现房源信息真实性核验，通过信息共享等方式，逐步实现房屋网签备案系统自动核验新建商品房是否取得预售许可或者现售备案，房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等限制交易或者权利负担的情形。

七是全面提高房屋交易网签数据质量。按照建立房地产市场平稳健康发展长效机制、落实城市主体责任制的部署和要求，城市住房和城乡建设部门要加快推进市、县房屋网签备案系统联网，加强城市房地产市场运行情况监测，为房地产市场调控提供数据支撑。

完善房屋网签备案系统 各地房地产主管部门应按照房地产市场监测指标体系和数据标准，建立和完善房屋网签备案系统。直辖市、设区的市房屋网签备案系统，应包含所辖全部行政区（县）房屋网签备案信息，包括新建商品房买卖、存量房买卖、房屋租赁和房屋抵押等业务模块，具备交易资金监管功能。

研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次数据标准的建立，使得后续各地房地产交易部门会加快系统建设，基于此类统一标准形成数据系统。包括楼盘基础数据、房屋买卖租赁和抵押等交易数据将进入此类网签备案信息系统，这成为最基础的数据来源。

区块链技术如何让不动产办税更精准更便民?

1、首先我们先了解一下什么是区块链，区块链是一种由多方共同维护，使用密码学保证传输和保证安全，能够实现数据一致储存、难以篡改、防止抵赖的记账技术。典型的区块链以块--链结构存储数据。

2、这不仅推动了区块链技术与诉讼规则的融合，更开启了区块链司法模式的发展道路。

3、区块链技术能应用在许多领域，目前我国正大力发展区块链，区块链技术由于其去中心化，许多落地应用都便民利民，提高了不少效率。详细的区块链技术应用信息，可以在密码财经mimacaijing了解。简而言之，区块链是一种基于社区的技术，它可以使价值交换更加安全。区块链就是它们的名字。

4、区块链技术本身不是骗局，但是不排除有人拿区块链做幌子去做骗局。区块链存在的几个问题：区块链体积过大问题随着区块链的发展，节点存储的区块链数据体积会越来越大，存储和计算负担将越来越重。

区块链技术对现行法律的影响有哪些?

区块链技术对现行法律的影响主要有以下几点：区块链技术将冲击物权法的现有规则。现行物权法第二条规定，该法中的物包括了动产、不动产和法律规定的财产权利。

在第五篇的第十五章第二节内容显示，培育壮大人工智能、大数据、区块链、云计算、网络安全等新兴数字产业，提升通信设备、核心电子元器件、关键软件等产业水平。推动智能合约、共识算法、加密算法、分布式系统等区块链技术创新。

区块链影响及作用有： 所有权透明度增加。透明度提高了，投资者难以在不影响股价的情况下获取区块所有权，这有助于防止内部交易，并鼓励外部信息的获取。 增强的流动性。区块链技术能够使股票交易的执行和完成更加迅速且成本效益高。 投票系统改进。

小区备案要求有哪些小区备案要求

首先住宅电梯是需要备案的。不仅需要备案，还要求定期维护并做好记录。安监部门会定期和不定期的检查小区电梯的安全设施。物业公司物业管理公司要积极认真的落实好电梯管理的安全措施。同时要注意在使用的过程当中出现的安全问题，及时整改。

答案：小区备案需要提交以下图纸：总平面图、建筑施工图、结构图、给排水图、电气图、绿化景观图以及其他相关配套设施图纸。解释： 总平面图：这是小区的整体布局图，包括建筑物、道路、绿化带等的位置和布局。它是了解小区整体规划和设计的重要参考。

答案：小区备案需要提交规划图纸、施工图纸、竣工图纸等。解释： 规划图纸 规划图纸是对小区整体布局和设计理念的呈现。备案规划图纸的目的是确保小区的建设符合政府规划和土地使用要求。这类图纸通常包括小区的总平面布置、道路设计、绿化规划、公共设施位置等。 施工图纸 施工图纸是小区建设的详细指导图。

业主办理落户的前提是小区已在公安机关备案。居民住宅小区申报立户的材料主要包括五个方面：小区物业的立户申请、小区合法建设以及销售的证明（“五证”齐全）、民政部门出具的新建小区街、路、巷及编制的门牌号码证明、小区平面图、业主花名册。此外，新建住宅小区还应设立居委会，符合安全技术防范标准。

提交申请与资料初步审查阶段：开发商或相关申请人需提交小区备案的全部资料，包括规划许可证、土地使用证明、建筑图纸等。这些资料提交后，相关部门会进行初步审查，确认资料是否齐全、是否符合相关规定。这一阶段通常需要一到两周的时间。

一） 电话报备，电话向居住地社区报备；（二） 扫码登记，在居住地小区（院落）入口处扫码报备；（三） 居住地登记，在本人居住地小区（院落）门岗设置的登记处进行登记。